UNE MAISON 6 pièces — 356 550 €
230 LE MOULIN DE CRAMOUX 35310 BREAL-SOUS-MONTFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 550 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 373 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM48
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13268397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréal-sous-Montfort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Br�al-sous-Montfort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréal-sous-Montfort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2001 - 26/01/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
640 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
651 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
356 550 €prix moyen
2023
356 550 €
2 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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