DES MAISONS 11 pièces — 640 000 €

7 LACOMBE 33540 GORNAC
Vendu le 24 août 2023
1 763 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface363 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain403 746 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B680
Contenance3 470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro680

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13261535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelviel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Population active102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelviel (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 3 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelviel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
640 000 €prix moyen
2023
640 000 €
1 763 EUR/m²Vente actuelle

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