DES MAISONS 20 pièces — 3 000 000 €

950 CHEM DE CERESY 74140 EXCENEVEX
Vendu le 05 juin 2023
3 614 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface830 m²
Pièces20 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain39 380 m²
Prix/m²3 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1326
Contenance28 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13260785. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Excenevex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Population active676
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Excenevex (2025)

🏢Appartementfaible
22,9 EUR/m²/mois
17,330,4 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 16 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Excenevex

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
cc-peva;EVAD2

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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 000 000 €prix moyen
2023
3 000 000 €
3 614 EUR/m²Vente actuelle

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