UNE MAISON 4 pièces — 87 000 €
2 RUE DES ROCHETTES 16700 BERNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 4 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 258 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B308
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13259339. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bernac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bernac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,0% évolution globale
71 750 €prix moyen
2023
87 000 €
1 299 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2018
56 500 €
843 EUR/m²Biens comparables
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