UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
5044 LE BOURG 76270 BOUELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 4 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²1 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13256989. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bouelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bouelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,4% évolution globale
91 250 €prix moyen
2023
113 000 €
1 823 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 774 EUR/m² +52,8% 2017
72 000 €
1 161 EUR/m² +2,9% 2016
70 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire167 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOUELLES
13permis récents
13logements autorisés
1 337 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1