UNE MAISON 4 pièces — 388 200 €
5246 F BERGERIE DE LIGNIERES 34210 CESSERAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 200 € le 20 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 936 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD246
Contenance2 121 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13255901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 658 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cesseras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cesseras (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cesseras
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m 🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
488 m 🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 m 🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
553 m 🚗
Départementale D10E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
388 200 €prix moyen
2023
388 200 €
2 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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