UNE MAISON 8 pièces — 596 450 €
19 RUE DU PRIEURE 16560 AUSSAC-VADALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 596 450 € le 12 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface276 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 215 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1167
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13247816. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Aussac-Vadalle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aussac-Vadalle (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 2 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussac-Vadalle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
596 450 €prix moyen
2023
596 450 €
2 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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