UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

119 NEUVILLOTTE 58440 LA CELLE SUR LOIRE
Vendu le 15 mars 2023
1 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 15 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²1 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK39
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13247798. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 099 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Myennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Celle-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Myennes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
656 m
🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
1 084 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
313 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
78 000 €
1 099 EUR/m²1.4 km2025
71 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
1 660 EUR/m²1.8 km2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA CELLE SUR LOIRE

6permis récents
6logements autorisés
478 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2015

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2014

1

1 logement87 m²1