BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 191 500 €

5 RTE DE GROSLEE 01300 GROSLEE-SAINT-BENOIT
Vendu le 31 mai 2023
751 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface255 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain382 m²
Prix/m²751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 305 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle F1012
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1012

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13247566. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Groslée-Saint-Benoit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grosl�e-Saint-Benoit (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
19,11%
Loyer estimé : 3 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groslée-Saint-Benoit

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m
🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 500 €prix moyen
2023
191 500 €
751 EUR/m²Vente actuelle

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