UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

5326 GUILLAUMESAC 82110 CAZES-MONDENARD
Vendu le 07 août 2023
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 7 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 650 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW284
Contenance2 357 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13237335. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cazes-Mondenard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cazes-Mondenard (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
13,57%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazes-Mondenard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
28 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2023
145 000 €
806 EUR/m²Vente actuelle

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