UNE MAISON 3 pièces — 104 160 €

31 CHE DE COMPAGNAT 03250 SAINT-CLEMENT
Vendu le 07 juillet 2023
1 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 160 € le 7 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1092
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1092

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13236138. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active112
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Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
804 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,7% évolution globale
79 330 €prix moyen
2025
54 500 €
1 009 EUR/m² -47,7%
2023
104 160 €
1 929 EUR/m²Vente actuelle

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