UNE MAISON 5 pièces — 167 500 €
855 RTE DE SAINT HUBERT 82390 DURFORT-LACAPELETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 4 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 913 m²
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP105
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13235394. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durfort-Lacapelette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Durfort-Lacapelette (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Durfort-Lacapelette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 500 €prix moyen
2023
167 500 €
1 396 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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