Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 11 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 833 m²

Prix/m²870 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D73

Contenance539 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13234290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 498 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chadenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

517 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Chadenac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

11,22%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chadenac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

CDC André MalrauxCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix62 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D142E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D142E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D142E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D146E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2023

100 000 €

870 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

151 250 €

1 498 EUR/m²186 m2025

1 444 EUR/m²1.8 km2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics4 · 24 m

Sport/Loisirs3 · 253 m

Commerces2 · 92 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Chadenac807 m · Public

Permis de construire Commune de CHADENAC

32permis récents

39logements autorisés

3 603 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement66 m²1

Permis de construire août 2024

3 logements102 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement138 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement58 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement40 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €