UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
12 RTE DE L'ETANG 87240 SAINT-SYLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 771 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G129
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13233353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
6 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2023
95 000 €
1 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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