UNE MAISON 5 pièces — 186 850 €

291 RUE MAUBOURGUET 40300 SORDE L ABBAYE
Vendu le 20 juin 2023
1 183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 850 € le 20 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB34
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13232379. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sorde-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Population active289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorde-l'Abbaye (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorde-l'Abbaye

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,2% évolution globale
175 925 €prix moyen
2023
186 850 €
1 183 EUR/m² +13,2% Vente actuelle
2019
165 000 €
943 EUR/m²

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