Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 650 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain178 m²

Prix/m²587 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1064

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1064

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13227462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuville-sur-Margival

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

112 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-sur-Margival (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,413,9 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,510,9 EUR/m²

18,43%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Margival

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

NEUVILLE S/ M. - ABRIRHDF-02-SCO160 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

🚗

Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

🚗

Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,0% évolution globale

61 217 €prix moyen

2024

75 000 €

1 250 EUR/m² +27,9%

2023

58 650 €

587 EUR/m² +17,3% Vente actuelle

2023

50 000 €

909 EUR/m²

Biens comparables

57%

UNE MAISON · 4p

135 000 €

1 534 EUR/m²1.5 km2025

88 m²

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Permis de construire Commune de NEUVILLE SUR MARGIVAL

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6logements autorisés

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1 logement129 m²1

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