UNE MAISON 6 pièces — 312 000 €
4 CHE DU NOL 88250 LA BRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 28 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 805 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC323
Contenance2 805 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13226918. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Bresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bresse (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bresse
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m 🚗
Départementale D34DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 m 🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 000 €prix moyen
2023
312 000 €
1 793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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