UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
5072 MAIL DET HOURC 65200 GERMS-SUR-L OUSSOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 6 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 514 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B155
Contenance1 416 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13223479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Germs-sur-l'Oussouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Germs-sur-l'Oussouet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Germs-sur-l'Oussouet
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2023
200 000 €
1 653 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 405 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GERMS-SUR-L OUSSOUET
9permis récents
9logements autorisés
413 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
3
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement23 m²1