UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

1796 RTE DE SAINT BONNET 42600 PRALONG
Vendu le 28 novembre 2023
1 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 28 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1753
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1753

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13221849. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pralong

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pralong (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pralong

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2023
135 000 €
1 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
169 000 €
1 641 EUR/m²831 m2025
103 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
109 000 €
1 211 EUR/m²1.9 km2025
90 m²
Voir

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