BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 240 580 €
5288 LE BOURG 35190 MINIAC-SOUS-BECHEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 580 € le 2 août 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface236 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 284 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle A615
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13220634. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Miniac-sous-Bécherel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Miniac-sous-B�cherel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 2 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miniac-sous-Bécherel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Miniac EgliseSTAR69 m
Miniac EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route intercommunale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route intercommunale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+173,4% évolution globale
164 290 €prix moyen
2023
240 580 €
1 019 EUR/m² +173,4% Vente actuelle 2015
88 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 103 m
Sport/Loisirs2 · 77 m
Enseignement1 · 295 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel245 m · Public
Permis de construire Commune de MINIAC-SOUS-BECHEREL
14permis récents
14logements autorisés
1 729 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement150 m²1