UNE MAISON 4 pièces — 82 000 €

481 CHE DE CAZAOUS 64300 BONNUT
Vendu le 29 décembre 2023
1 051 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 29 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 430 m²
Prix/m²1 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B637
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro637

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13220118. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonnut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonnut (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
13,23%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonnut

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2023
82 000 €
1 051 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 671 EUR/m²401 m2025
85 m²
Voir

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