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Vendu 252 000 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain898 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD223

Contenance898 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13216225. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Fraigneau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-de-Fraigneau (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,7 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 274 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Fraigneau

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

Route de NiortImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO700 m

Route de NiortAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent700 m

St-Martin-de-FraigneauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent706 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

708 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

371 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

252 000 €prix moyen

2023

252 000 €

1 750 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire publique des Farfadets384 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU

46permis récents

48logements autorisés

4 581 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement56 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement104 m²1