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Vendu 682 600 € le 17 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 124 m²

Prix/m²4 162 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE96

Contenance2 874 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13215600. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 074 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +100,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hameau

Revenus

30 220 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 731 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Simiane-Collongue (2025)

16,7 EUR/m²/mois

13,121,3 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,2 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 2 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Simiane-Collongue

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

SIMIANE COLLONGUE - LA GREOUAix lecar209 m

La GréouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER210 m

Les MérentiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER388 m

SIMIANE COLLONGUE - LES MERENTIERSAix lecar392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

682 600 €prix moyen

2023

682 600 €

4 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%

UNE MAISON · 6p

280 000 €

2 074 EUR/m²1.7 km2025

135 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 102 m

Santé4 · 144 m

Transports2 · 79 m

Permis de construire Commune de SIMIANE-COLLONGUE

91permis récents

419logements autorisés

34 065 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement100 m²1