UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €

5062 CHEZ MERCIER 86510 BRUX
Vendu le 24 août 2023
1 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 24 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 329 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1086
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1086

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13212466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 476 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
167 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
208 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,2% évolution globale
110 500 €prix moyen
2023
129 000 €
1 217 EUR/m² +40,2% Vente actuelle
2018
92 000 €
868 EUR/m²

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
125 500 €
1 476 EUR/m²1.6 km2025
85 m²
Voir

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