UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
5093 A LA RUE 19520 MANSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 4 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 313 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR98
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13212418. Sources et méthode
Contexte du quartier
891 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mansac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,31%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mansac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
183 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
184 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
338 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
44 500 €prix moyen
2025
49 000 €
891 EUR/m² +22,5% 2023
40 000 €
727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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