UNE MAISON 5 pièces — 312 000 €
4 LACOSTE 31210 CLARAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 20 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 006 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB119
Contenance6 006 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13211428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 320 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clarac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
312 000 €prix moyen
2023
312 000 €
2 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CLARAC
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31logements autorisés
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1
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