UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

94 CHEM DE BERAT 31410 LONGAGES
Vendu le 16 mai 2023
1 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 16 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 450 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B573
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13210290. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 654
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longages (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
86 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 1 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longages

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
19 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2023
265 000 €
1 767 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 6p
385 900 €
2 397 EUR/m²1.7 km2024
161 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LONGAGES

263permis récents
424logements autorisés
44 055 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements189 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements295 m²1