UNE MAISON 3 pièces — 1 500 €

5105 A LA COMBARELLE 19120 PUY-D ARNAC
Vendu le 24 octobre 2023
23 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 500 € le 24 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²23 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 432 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle C1749
Contenance5 664 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13209640. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -98,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-d'Arnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
12%Cadres
Population active128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puy-d'Arnac (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
364,54%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puy-d'Arnac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-98,3% évolution globale
45 750 €prix moyen
2023
1 500 €
23 EUR/m² -98,3% Vente actuelle
2022
90 000 €
1 406 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 379 EUR/m²1.0 km2025
58 m²
Voir

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1

1 logement149 m²1