UNE MAISON 6 pièces — 175 000 €

5061 FRESCAYROUX 12350 BRANDONNET
Vendu le 17 janvier 2023
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 17 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 495 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D217
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13209225. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brandonnet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
23%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brandonnet (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brandonnet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2023
175 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BRANDONNET

10permis récents
10logements autorisés
885 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2019

2

1 logement1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement132 m²1