UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
1 COUR DE VEAUX 72320 VALENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 26 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 526 m²
Prix/m²709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B843
Contenance3 526 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro843
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13208875. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Valennes (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valennes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
46 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2023
95 000 €
709 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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