Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain841 m²

Prix/m²1 446 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1697

Contenance841 m²

Préfixe327

SectionA

Numéro1697

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13208418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 887 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Alleuds

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 863 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

8,37%

Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

CENTRE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (SAULGE-L'HOPITAL) (49SAULcentR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande536 m

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent536 m

Centre / Saulgé-l'HôpitalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO536 m

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent538 m

CENTRE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (SAULGE-L'HOPITAL)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande538 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D761Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,7% évolution globale

108 500 €prix moyen

2023

120 000 €

1 446 EUR/m² +23,7% Vente actuelle

2019

97 000 €

1 169 EUR/m²

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

2 194 EUR/m²440 m2025

2 887 EUR/m²1.5 km2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique La Capucine606 m · Public