UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
5251 PETIT BOIS DE ROUZIERS 72150 VILLAINES SOUS LUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 850 m²
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1380
Contenance2 850 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13204385. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villaines-sous-Lucé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villaines-sous-Luc� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villaines-sous-Lucé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
57 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2023
175 000 €
1 434 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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