UNE MAISON 4 pièces — 362 640 €
44 B RUE DE LA TRINITE 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 640 € le 20 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 585 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB38
Contenance2 035 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13204035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mounicq-Taranelle-Trinité-Soarns
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
362 640 €prix moyen
2023
362 640 €
2 747 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Francis Jammes813 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole d'Orthez813 m · Public
Collège
Collège Gaston Fébus844 m · Public
Lycée
Lycée Gaston Fébus850 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1