UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
278 RTE DE KERGUINIOU 29440 PLOUZEVEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 4 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 806 m²
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle C1043
Contenance1 783 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1043
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13203699. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouzévédé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Plouz�v�d� (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouzévédé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2023
250 000 €
2 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 942 m
Services publics1 · 458 m
Permis de construire Commune de PLOUZEVEDE
139permis récents
148logements autorisés
15 273 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1