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Vendu 55 200 € le 20 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 080 m²

Prix/m²460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B119

Contenance280 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13197203. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 334 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crannes-en-Champagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crannes-en-Champagne (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,9 EUR/m²

20,58%

Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crannes-en-Champagne

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

La Grande MotteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent422 m

La Grande MotteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO422 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+320,0% évolution globale

61 733 €prix moyen

2025

105 000 €

2 500 EUR/m² +90,2%

2023

55 200 €

460 EUR/m² +120,8% Vente actuelle

2017

25 000 €

595 EUR/m²

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 5p

160 100 €

1 334 EUR/m²324 m2025

120 m²

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