UNE MAISON 4 pièces — 195 800 €
9000 LA COSTO 31800 ASPRET-SARRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 800 € le 22 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 351 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B247
Contenance2 351 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13196359. Sources et méthode
Contexte du quartier
890 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +139,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspret-Sarrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aspret-Sarrat (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspret-Sarrat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
146 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,2% évolution globale
169 250 €prix moyen
2023
195 800 €
2 128 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2021
142 700 €
1 551 EUR/m²Biens comparables
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