UNE MAISON 4 pièces — 341 232 €
603 RTE DE GOUTS 40400 TARTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 232 € le 27 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 354 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS99
Contenance4 354 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13196032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 303 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +80,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tartas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tartas (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tartas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2020 - 15/05/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
618 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+204,7% évolution globale
226 616 €prix moyen
2023
341 232 €
2 353 EUR/m² +204,7% Vente actuelle 2014
112 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.5 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de TARTAS
91permis récents
117logements autorisés
8 931 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement248 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement110 m²1