Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 990 € le 2 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain922 m²

Prix/m²1 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B167

Contenance327 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13195589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Graves-Saint-Amant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

325 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Graves-Saint-Amant (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graves-Saint-Amant

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

92 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

90 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

343 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

589 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+87,9% évolution globale

130 327 €prix moyen

2023

155 990 €

1 300 EUR/m² +2,6% Vente actuelle

2019

151 990 €

1 267 EUR/m² +83,1%

2016

83 000 €

1 038 EUR/m²

Biens comparables

48%

UNE MAISON · 6p

201 500 €

1 482 EUR/m²1.7 km2025

136 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 489 m

Permis de construire Commune de GRAVES-SAINT-AMANT

15permis récents

15logements autorisés

1 500 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement71 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement120 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement91 m²1

Permis de construire janv. 2018

1 logement93 m²1