UN APPARTEMENT 3 pièces — 480 000 €

6140 ALL DES FAONS 74320 SEVRIER
Vendu le 21 décembre 2023
7 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 21 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle A406
Contenance4 114 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13195126. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sevrier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
26%Cadres
Population active1 953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sevrier (2025)

🏢Appartementbonne
24,0 EUR/m²/mois
18,431,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sevrier

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

SIBRA13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

LE CLOSSIBRA360 m
PROVENDESSIBRA512 m
PROVENDESSIBRA512 m
LP ROSELIERESSIBRA601 m
LP ROSELIERESSIBRA610 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1508Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+47,7% évolution globale
382 000 €prix moyen
2023
480 000 €
7 500 EUR/m² +11,6% Vente actuelle
2018
430 000 €
5 513 EUR/m² +28,4%
2016
335 000 €
4 188 EUR/m² -1,5%
2016
340 000 €
4 048 EUR/m² +4,6%
2014
325 000 €
5 078 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics28 · 1 m
Commerces20 · 404 m
Santé17 · 543 m
Sport/Loisirs5 · 681 m
Tourisme1 · 645 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SEVRIER

234permis récents
771logements autorisés
70 051 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

21 logements1 766 m²1
Permis de construire juin 2025

1

20 logements1 323 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1