UNE MAISON 5 pièces — 164 350 €
13 RUE DE BEL AIR 79600 AIRVAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 350 € le 28 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 765 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC189
Contenance1 765 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13191596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Airvault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Airvault (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Airvault
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres441 m
place du cygneCars régionaux 79 - Deux Sèvres441 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 350 €prix moyen
2023
164 350 €
1 694 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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