UNE MAISON 7 pièces — 85 000 €

11 RUE DES FONTAINES 41290 BOISSEAU
Vendu le 15 septembre 2023
590 EUR/m²

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Vendu 85 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 490 m²
Prix/m²590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle B782
Contenance2 116 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13184606. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boisseau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

99 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,9%Chômage
15%Cadres
Population active53
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Loyers de référence Boisseau (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
14,76%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisseau

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2023
85 000 €
590 EUR/m²Vente actuelle

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