Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 11 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain673 m²

Prix/m²2 450 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1033

Contenance673 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1033

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13181527. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cardan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Cardan (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,715,8 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cardan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

CalvaireCars Régionaux 33 - Gironde163 m

Le VicCars Régionaux 33 - Gironde520 m

MairieCars Régionaux 33 - Gironde584 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D120E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+61,2% évolution globale

179 000 €prix moyen

2023

245 000 €

2 450 EUR/m² +75,0% Vente actuelle

2023

140 000 €

2 545 EUR/m² -7,9%

2021

152 000 €

1 520 EUR/m²

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