UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

5035 LE HAUT MEZERAY BRETIGNOLL 53110 LE HOUSSEAU BRETIGNOLLES
Vendu le 11 octobre 2023
814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 11 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 430 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13178612. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Housseau-Brétignolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
0%Cadres
Population active104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Housseau-Br�tignolles (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Housseau-Brétignolles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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BRETIGNOLES EGLISE - LE HOUSSEAU-BRETIGNOLESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande506 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent506 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2023
35 000 €
814 EUR/m²Vente actuelle

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