Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 150 € le 2 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain852 m²

Prix/m²1 283 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE346

Contenance827 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13177541. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 312 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Donjon

Revenus

22 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

8,25%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-18,5% évolution globale

116 717 €prix moyen

2025

115 000 €

983 EUR/m² -18,5%

2023

141 150 €

1 283 EUR/m² +50,2% Vente actuelle

2023

94 000 €

1 567 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 7p

122 006 €

1 070 EUR/m²1.5 km2025

2 804 EUR/m²1.8 km2025

2 312 EUR/m²1.7 km2024

93 m²

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