UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
6194 F LAUMEDE 46200 MAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 21 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 800 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1194
Contenance2 800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13175881. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mayrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mayrac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayrac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
185 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,7% évolution globale
199 250 €prix moyen
2023
240 000 €
2 182 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2021
212 000 €
1 927 EUR/m² +45,5% 2016
145 750 €
1 325 EUR/m²Biens comparables
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