UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
33 RTE DE L ECLUSE 47400 VILLETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 382 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE98
Contenance1 382 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13172411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villeton (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,5% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 302 EUR/m² +2,5% 2023
80 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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