UNE MAISON 5 pièces — 61 000 €

45 RTE DE MONTOUSSE 65250 GAZAVE
Vendu le 24 août 2023
488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 24 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A240
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13172030. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gazave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active22
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gazave (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,51%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gazave

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
61 000 €prix moyen
2023
61 000 €
488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
750 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

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