UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

33 LES CAILLOUX 61240 MENIL FROGER
Vendu le 07 avril 2023
461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 7 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A112
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13169936. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ménil-Froger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

59 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
13%Cadres
Population active31
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Loyers de référence M�nil-Froger (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
20,64%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménil-Froger

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
381 m
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
392 m
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2023
35 000 €
461 EUR/m²Vente actuelle

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