UNE MAISON 2 pièces — 28 500 €
1 LE GUE DES AUNAIES 61340 PERCHE-EN-NOCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 500 € le 25 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO6
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13168056. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Perche en Nocé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perche en Noc� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perche en Nocé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2025 - 02/05/2025
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
NOCE - Garage AgricoleNomad Car (Région Normandie)809 m
NOCE - Garage AgricoleNomad Car (Région Normandie)811 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
77 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-79,8% évolution globale
84 750 €prix moyen
2023
28 500 €
633 EUR/m² -79,8% Vente actuelle 2020
141 000 €
959 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Nocé1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PERCHE-EN-NOCE
17permis récents
21logements autorisés
1 371 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2024
1
4 logements293 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement32 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement121 m²1