UNE MAISON 4 pièces — 185 100 €

12 B RUE DE LA GARINIERE 09350 SABARAT
Vendu le 08 septembre 2023
1 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 100 € le 8 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 336 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1217
Contenance1 266 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13165980. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabarat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabarat (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabarat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 100 €prix moyen
2023
185 100 €
1 596 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire178 m · Public

Permis de construire Commune de SABARAT

11permis récents
11logements autorisés
1 418 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement184 m²1
Permis de construire mars 2020

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement107 m²1